Студия, квартира для двоих или пространство для большой семьи. Посмотрите реальные схемы и выберите свой формат.
Смотреть планировкиСимферополь · Жигулина РощаВ составе Жигулиной Рощи
Олимпия в Симферополе — квартиры и ипотека
Премиум-квартал.
Ваш следующий адрес.
в Симферополе
От студии до квартиры для большой семьи.
Архитектура, двор и повседневные маршруты в одном квартале.
Сначала квартира.
Затем всё вокруг.
«Олимпия» входит в состав микрорайона «Жигулина Роща» под Симферополем. Здесь запроектированы квартиры разных форматов, общие пространства и благоустроенный двор.
На этой странице можно рассмотреть планировки, сравнить способы покупки и посчитать собственный финансовый сценарий.
Личный подборКакая квартира
Какая квартира
нужна вам?
Пришлём планировки и уточним условия покупки. Выберите, где удобно продолжить.
02 / Ваш сценарийБольше, чем
Больше, чем
метры.
Выберите, что для вас важно.
Благоустройство, зоны отдыха и общие пространства. Рассмотрите двор и инфраструктуру, предусмотренные концепцией квартала.
Прогуляться по кварталу
Измените сумму взноса, ставку и срок. Посмотрите, как они влияют на ежемесячный платёж и общую переплату.
Посчитать платёж
Оцените свой сценарий с учётом ожидания строительства, аренды, простоя и расходов. Все вводные можно изменить.
Разобрать цифры
03 / КвартирыНайдите свой
Найдите свой
формат.
Реальные схемы из материалов проекта.
Актуальное наличие уточним под ваш запрос.
Идея интерьера. Не отделка застройщика.
Ваше пространство
Студия
Самостоятельное пространство для первого жилья или своих поездок.
ПланПример из коллекции проекта
Цена и наличиеПо запросу на дату обращения
Схема показывает один из вариантов. Параметры выбранной квартиры сверяются по документам.
04 / СредаОставайтесь дома.
Оставайтесь дома.
Меняйте впечатления.
Посмотрите пространства из концепции квартала.
Изображения показывают проектную концепцию. Состав инфраструктуры, сроки её готовности и правила пользования уточняются перед покупкой.
05 / АдресГород рядом.
Город рядом.
Дом свой.
Микрорайон «Жигулина Роща», село Мирное, Симферопольский район.
Для повседневных поездок важен ваш маршрут: до работы, школы, центра города. Откройте карту и проверьте путь от будущего дома.
Проверить маршрут на карте
06 / ИпотекаПлатёж, с которым
Платёж, с которым
вам спокойно.
Посчитайте сумму кредита и ежемесячный платёж.
Ставку и доступность программы подтверждает банк.
Ваши условия
Введите цену выбранной квартиры и предложение банка. Пример служит только для проверки расчёта, его цифры не являются условиями по «Олимпии».
Ежемесячный платёж—Аннуитетный расчёт
- Сумма кредита
- —
- Проценты за весь срок
- —
Без учёта страховки, оценки и дополнительных банковских расходов.
Семейная ипотекаПрименимость льготной программы зависит от семьи, объекта, суммы кредита и решения банка.
Первоначальный взносСравните разные суммы взноса: это меняет и платёж, и общую переплату.
Разобраться в программе07 / Инвестиционный сценарийПосчитайте.
Посчитайте.
Потом решайте.
Аренда, простой, налоги, ремонт и ожидание передачи.
Каждая цифра меняется под ваш сценарий.
Ваши вводные
Аренда начинается после периода ожидания. Срок владения считается от покупки. Налог применяется к собранной аренде. Модель без ипотеки, индексации и изменения стоимости денег. Расходы в период ожидания, налог с продажи и расходы покупки не включены. Расходы продажи задаются отдельно.
Чистая аренда за год после начала сдачи—Заполните вводные
- Покупка и подготовка
- —
- Лет фактической аренды
- —
- Результат с продажей
- —
- Среднегодовой ROI
- —
Расчётная модель. Доход, цена продажи и сроки окупаемости не гарантированы. ROI рассчитан простым среднегодовым методом, не IRR.
08 / ЖурналПеред покупкой
Перед покупкой
полезно знать.
Новости и разборы с первичными источниками.
09 / Факты и документыЧто проверяем
Что проверяем
до решения.
Сведения относятся к объекту №73442 в ЕИСЖС. Для конкретной квартиры проверяем корпус, договор и актуальную редакцию декларации.
Открыть карточку ЕИСЖС- Проектная декларация
- №91-000771
- Плановый ввод
- I квартал 2030 года
- Плановая передача ключей
- До 30 ноября 2030 года
- Застройщик объекта
- ООО «СЗ „СКГ“»
ИНН 9102026950 - Банк эскроу
- ПАО Сбербанк
- Проверка источника
- 21 сентября 2026 года
10 / ВопросыОбсудим
Обсудим
детали.
Где именно находится «Олимпия»?
В микрорайоне «Жигулина Роща», селе Мирное Симферопольского района. На сайте используется привычное обозначение «Симферополь»; точный адрес и участок сверяются по документам объекта.
Какие квартиры можно выбрать?
В материалах проекта представлены студии и квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. На странице показаны примеры схем. Подборка наличия формируется на дату обращения.
Когда планируется передача квартиры?
Для объекта №73442 указан плановый ввод в I квартале 2030 года, передача ключей до 30 ноября 2030 года. Для выбранной квартиры приоритет имеют актуальная декларация и условия договора.
Можно ли купить по семейной ипотеке?
Нужно проверить соответствие семьи требованиям программы, выбранный объект и решение банка. Параметры программы не означают, что конкретная квартира или покупатель автоматически подходят.
Показывает ли калькулятор настоящую доходность?
Он показывает результат ваших предположений: арендной ставки, загрузки, расходов, ожидания передачи и цены продажи. Эти показатели не являются прогнозом застройщика или гарантией дохода. Для решения нужно дополнительно проверить местный рынок аренды.
На изображениях готовый квартал?
Архитектурные изображения показывают визуализации проекта. Интерьерные сцены обозначены как идеи оформления и не подтверждают комплектацию квартиры. Детали благоустройства могут уточняться.
Как узнать цену и записаться на встречу?
Оставьте имя, телефон и удобный канал связи в форме. Уточним интересующий формат и подготовим актуальную информацию по выбранным вариантам.